KØBENHAVN: En udviklingsplan for det udsatte boligområde Mjølnerparken i København skal efter ghettoplanen i samarbejde med boligselskabet Bo-Vita få andelen af almene familieboliger ned til maksimalt 40 pct. i 2030.

Efter en flertalsvedtagelse i Teknik- og Miljøudvalget er der nu lagt op til frasalg af boligblokke i et omfang, så andelen vil nå ned på 38,2 pct. Da det forventes at give et højere provenu at sælge hele karreer, skal der sælges syv familieboliger mere, end det er strengt nødvendigt for at få familieboligantallet ned på de 233, der må være ifølge loven.

Efter salg af i alt 228 familieboliger fordelt på to karreer forventes der således at være 226 familieboliger tilbage. Derudover skal der også sælges 28 almene ungdomsboliger, så ialt 256 almene boliger.

Borgmester Karina Vestergård Madsen (EL) kom i mindretal i udvalget. Hun pegede inden beslutningen på, at det ikke er nødvendigt at frasælge boligblokke, fordi regeringens krav om færre familieboliger blandt andet kunne nås ved at ommærke boligerne til andre almene boligtyper, som også beboerne ønsker sig.

- Lige nu oplever vi massive problemer i forbindelse med skruppelløse investorer som Blackstone, der opkøber private udlejningsejendomme og sender huslejen på himmelflugt, siger Karina Vestergård Madsen.

Langsigtet investor
Bo-Vita ønsker at sælge boligerne på én gang til en langsigtet investor med henblik på privat udlejning, fremgår det af sagsfremstillingen.

Forvaltningen vurderer, at det er en fornuftig løsning af hensyn til at styre beboersammensætningen og for at sikre en køber med langsigtede interesser i boligområdet.

Bo-Vita står for genhusningen, der søges gennemført i regi af helhedsplanen, hvor alle beboere i forvejen ville skulle genhuses enten midlertidigt eller permanent på grund af omfattende renoveringer. Genhusningen vil ske gradvist frem mod 2024.

Alle nye udlejninger i Mjølnerparken er siden vedtagelsen af den fysiske helhedsplan i december 2015 foregået på tidsbegrænsede kontrakter for at minimere genhusningsbehovet. Bo-Vita oplyser, at der i marts 2019 var cirka 120 tidsbegrænsede lejekontrakter i Mjølnerparken.

Bo-Vita tilbyder alle beboere på permanente lejekontrakter, der ønsker det, mulighed for frivillig, permanent genhusning. Selskabet tilbyder dækning af flytteudgifter, praktisk flyttehjælp, hjælp til at falde på plads det nye sted, samt mulighed for at beboerens indskud i boligen i Mjølnerparken kan anvendes til at dække indskuddet i den nye bolig.

256 almene boliger i Mjølnerparken skal sælges