En ny aftale, som er indgået af et stort set enigt folketing, hilses mere end velkommen i landets to største byer, København og Aarhus.
Aftalen styrker tilsynet og forhøjer bødestraffen for brud på reglerne for korttidsudlejning via tjenester som for eksempel Airbnb.
- Jeg er glad for, at der findes tjenester som Airbnb, man kan benytte sig af, når man for eksempel selv holder ferie, men det er simpelthen en hån mod helt almindelige københavnere, når griske udlejere fjerner boliger fra markedet for at leje dem ud via tjenester som Airbnb, siger overborgmester Sisse Marie Welling (SF).
- Derfor er jeg så glad for, at regeringen og aftalepartierne nu tager det første skridt til, at vi kan få lejlighederne tilbage til københavnerne. Det er virkelig godt, og som overborgmester kan jeg godt garantere allerede nu, at vi står klar til at føre klapjagt mod dem der bryder reglerne, tilføjer hun.
Der findes ingen officielle tal på, hvor stort omfanget af Airbnb-snyd er, og hvor mange lejligheder, der bruges til såkaldte skyggehoteller, da data ikke tidligere er blevet delt med myndighederne.
Det bliver der lavet om på nu. Og samtidig får kommunerne lov til at føre tilsyn med, at man ikke lejer sin helårsbolig ud mere end maksimalt 70 dage om året.
Vil føre tilsyn
Det er en mulighed, Københavns Kommune har tænkt sig at benytte sig af, fortæller klima-, miljø- og teknikborgmester Line Barfod (EL), som har savnet værktøjer til at dæmme op for problemet.
- Vi har allerede vedtaget at etablere en Boligpatrulje, der kan gå i gang med det opsøgende arbejde og øget kontrol, lige så snart loven træder i kraft, siger hun.
Også Aarhus har haft problemer med såkaldte skyggehoteller, hvor private boliger lejes ud, så også her er der glæde over den nye aftale.
- Det har været bekymrende at konstatere, at de sympatiske muligheder, Airbnb rummer for private for at supplere deres indtægt - og for andre for som turist at finde nye overnatningsmuligheder - bliver misbrugt. Derfor er det glædeligt, at der nu er landet en politisk aftale med både konkrete redskaber og øgede sanktioner, siger borgmester Anders Winnerskjold (S).
Også de seks ø-kommuner Bornholm, Langeland, Samsø, Ærø, Læsø og Fanø har tidligere efterlyst bedre muligheder for at tjekke, om regler om bopælspligt omgåes.
Det omfatter aftalen:
- Der indføres mulighed for at påbyde udlejningsplatforme, ejere og brugere at udlevere relevante oplysninger til tilsynsmyndigheden i konkrete tilsynssager.
- Der indføres mulighed for at påbyde udlejningsplatforme at gribe ind over for ulovligt indhold ved at blokere for flere bookinger eller fjerne en udlejningsannonce.
- Der indføres nye muligheder for bødestraf, hvis udlejningsplatforme, ejere og brugere ikke efterlever påbud fra tilsynsmyndigheden.
- Der indføres skærpede bødestørrelser for overtrædelse af sommerhuslovens regler for korttidsudlejning af egen fulde helårsbolig.
- Der indføres skærpede bødestørrelser for at udleje en ejendom i strid med reglerne om erhvervsmæssig udlejning, navnlig for de såkaldte skyggehoteller.
- Der indføres mulighed for, at en kommune kan overtage tilsynet med, at kortidsudlejning af egen fulde helårsbolig sker efter reglerne.
Baggrund:
Reglerne for udlejning af egen fulde helårsbolig blev indført i 2019 i sommerhuslovens §§ 5-6 og fastsætter tre mulige udlejningsgrænser:
- Hvis udlejningen af egen fulde helårsbolig foretages privat uden brug af udlejningsplatform, er grænsen 30 dage pr. kalenderår.
- Hvis udlejningen af egen fulde helårsbolig udelukkende formidles via en udlejningsplatform, der indberetter lejeindtægten til skatteforvaltningen, er grænsen 70 dage pr. kalenderår.
- Den enkelte kommunalbestyrelse kan beslutte at hæve grænsen for udlejningen af egen fulde helårsbolig, der udelukkende formidles via en udlejningsplatform, der indberetter lejeindtægten til Skatteforvaltningen, fra 70 dage og op til 100 dage pr. kalenderår.
ak
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Tekniks artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Tekniks artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Teknik
Afvigelse fra ovenstående kræver skriftligt tilsagn fra DK Medier.
