NORDFYN: Planklagenævnet har nu ophævet en afgørelse fra Nordfyns Kommune, som i en årrække har tilladt helårsbeboelse i en række ferieboliger i Bogense.
Kommunen har selv i sin lokalplan fra 2007 fastlagt, at området, som ligger centralt i Bogense tæt på havnen, kun må anvendes til "ferieboligformål i form af ferieboliger med tilhørende adgangsveje, parkeringsarealer, udendørs opholdsarealer samt serviceanlæg og -bygninger".
Men kommunen har forklaret Planklagenævnet, at By- og Landskabsstyrelsen i en mail i marts 2008 vejledte om, at "boliger uden bopælspligt kan bruges til såvel helårsbolig som fritidsbolig”, og at der ikke kan fastsættes lokalplanbestemmelser om forbud mod helårsbeboelse i et område, der er som her er udlagt til boligformål i byzone, herunder ferieboliger.
Derfor vurderede kommunen, at den ikke kunne modsætte sig, at en ejer ønskede at udleje ferieboligerne som helårsboliger.
Ok kun at tillade ferieboliger i byzone
Men en beboer i området klagede i oktober til Planklagenævnet, og beboeren får medhold. En lokalplan kan nemlig godt fastsætte, at et område i byzone kun må bruges til ferieboliger, sådan som lokalplanen i Nordfyns Kommune har gjort, fastslår nævnet. Derfor er det i strid med lokalplanen alligevel at acceptere brug af ferieboligerne som helårsbeboelse.
En kommune kan dispensere, hvis dispensationen ikke er i strid med lokalplanens principper eller tidsbegrænses. Men i dette tilfælde vil en dispensation være i strid med planens principper. Derfor vil lovliggørelse af helårsbeboelsen kræve en helt ny lokalplan, hvis altså kommunen finder det planlægningsmæssigt ønskeligt, afgør klagenævnet.
Se hele afgørelsen her.
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Tekniks artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Tekniks artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Teknik
Afvigelse af ovenstående kræver skriftlig tilsagn fra DK Medier.
