Tænketank:
Boligbyggeri og spredning af byer presser landets arealer

Med byers fortsatte spredning og et øget behov for plads til energiproduktion, naturbeskyttelse og klimatilpasning er der kamp om Danmarks arealer, konstaterer tænketanken Concito i en ny rapport, der peger på muligheder for at begrænse byspredningen i fremtiden.

Ifølge tænketanken bygges der hvert år på et areal svarende til 2700 fodboldbaner, hvor boligområder, erhvervsbyggerier og veje skyder op og i dag fylder 14 pct. af landets arealer. Hvis udbygningen fortsætter i samme takt, vil der i år 2050 være bygget på et areal svaret til 60.000 fodboldbaner, hvilket er mere end størrelsen på Bornholm.

- Jo længere vi kommer frem i den grønne omstilling, jo større bliver behovet for at prioritere vores brug af arealerne klogt, siger programchef i Concito Peter Andreas Norn.

Behov for nytænkning

Det er især boligudbygningen, der presser arealerne, fordi vi bliver flere danskere, der bor stadigt større. Det giver mindre plads til natur, vedvarende energiproduktion, klimatilpasning, produktion af fødevarer og byggematerialer og rekreation. Derudover skal der med den grønne trepart rejses 250.000 hektar skov inden 2045.

- Vi kan godt begrænse byspredningen, men det kræver, at vi tænker nyt. Diskussionen om vores arealforbrug til boliger er en nødvendig, men svær samtale, for mange forbinder en stor bolig med det gode liv. Derfor er det helt afgørende, at vi skaber løsninger, som opleves som attraktive og rimelige for alle grupper i samfundet, siger Peter Andreas Norn.

Han opfordrer til, at samtalen tages på både på nationalt og lokalt niveau, fordi det kræver samspil mellem mange aktører, hvis det skal lykkedes at begrænse byspredningen. 

Mulige indsatser

Principielt kan spredning af byerne reguleres via planloven, men det forudsætter, at en række virkemidler tages i brug, lyder det fra Concito, der i rapporten peger på fem mulige indsatser:

• Regulering af byzone
• Økonomiske incitamenter til øget byfortætning og mindsket byspredning
• Øget anvendelse af eksisterende boliger gennem boligrotation
• Optimering og udvikling af boligområder
• Styrkelse af bykvalitet

Fremtidsbilleder

Derudover præsenterer tænketanken i rapporten fire fremtidsbilleder, der peger i retningen af en mere klimavenlig og -robust fremtid for henholdsvis byer og bosætning på landet i år 2050.

Fremtidens bosætning i byer ses i to scenarier:

Den spredte by, med fortsat spredning i randområderne og større fortætning i bymidter og trafikknudepunkter. Og den fortættede by, med fortætning i både bymidte, trafikknudepunkter og randområder, og hvor antallet af boligkvadratmeter pr. person er mindre end idag.

Der er ligeledes to fremtidsbilleder for bosætningen på landet i år 2050:

Spredt bosætning med samme bosætningsstruktur på landet som idag, og hvor beboerdrevne initiativer er afgørende, fordi langt flere vil bo tæt på vedvarende energianlæg og naturområder. Samt en vision om klyngebosætning, der er udviklet strategisk i udvalgte landsbyklynger, og hvor bygninger uden for klyngerne er revet ned for at give plads til fx energianlæg og natur.

Se bl.a. uddybning af de fire fremtidsbilleder i Concitos rapport om fremtidens arealanvendelse her.