Også Sønderborg er havnet i klemme om mega-sommerhuse

SØNDERBORG: Guldborgsund har været der, og nu er Sønderborg havnet i en tilsvarende klemme om megasommerhuse, der presser belastningen af omgivelserne i vejret, om en lokalplans-dispensation, der underkendes i Planklagenævnet, og om risiko for erstatningskrav fra firmaerne bag de større huse, hvis ikke de kan bygge, som de først fik stillet i udsigt.

I Sønderborg gælder det et område, hvor en lokalplan siden 2007 gav mulighed for at udstykke 55 sommerhusgrunde. I 2019 ansøgte et firma om at bygge færre, men større sommerhuse - og fik efter forvaltningens vurdering et ja til, at det godt kunne lade sig gøre at dispensere til de større byggerier inden for lokalplanen.

Det var Planklagenævnet dog ikke enig i, og efter en klage fra grundejerforeningen i et tilstødende sommerhusområde blev kommunens ja til dispensation omstødt i maj 2021.

Sagen var bare den, at firmaet da allerede havde nået at opføre 14 af de store sommerhuse, og flertallet i teknik- og miljøudvalget var i juni 2021 indstillet på at lovliggøre dem og samtidig lave en ny lokalplan for også at kunne rumme yderligere ni.

Efter endt høringsperiode, borgermøder og dialogmøder skal den nye lokalplan nu i byrådet, og i et af høringssvarene fra en ejer af et af de mindre sommerhuse peges der på, at "politikerne i kommunen nærmest har "armen vredet om på ryggen" for at lovliggøre de af forvaltningen, givne dispensationer – da alternativet sikkert vil medføre alt for store erstatningsomkostninger, hvis beslutningen skulle gøres om".

Investeringsobjekter

Udvalgsformand Kirsten Bachmann (Slesvigsk Parti) erkender over for JydskeVestkysten, at et erstatningsansvar kunne komme på tale fra bygherren bag de store sommerhuse, men forsikrer, at det ikke er derfor, hun har stemt for. For at lovliggøre er også to fra V, mens to fra S er imod, delvist på grund af uafklarede spørgsmål om en adgangsvej.

Grundejerforeningen Fiskervej påpeger, at megahusene må betragtes som investeringsobjekter og udgør en meget større belastning end de mindre sommerhuse, som folk typisk ikke lejer ud. Typisk ankommer 20-30 gæster i hvert hus i op til 12 biler. Husene har mellem syv og 12 soveværelser. 

Og for at vende tilbage til Guldborgsund, så blev en tilsvarende sommerhussag der så varm, at S gik til valg op til KV21 på at forlange nedrivning af 10 store sommerhuse ved Marielyst, hvor lokalplanen også var blevet underkendt efter opførelsen. Simon Hansen (S) vandt valget, blev borgmester, men byrådet endte dog med alligevel med at lovliggøre husene. 

Nedrivning er ikke på den politiske dagsorden i Mommark-sagen. I høringssvarene fra grundejerne er der ifølge JydskeVestkysten generelt en accept af, at de 14 huse, som allerede er opført, kan blive liggende. Samtidig er grundejerforeningsformand Poul R. Fedders citeret for, at "når de lovliggør det ulovlige og så lægger ni huse oveni, så er min retsbevidsthed trådt over tæerne".